※売却済み※692：穂坂町上今井（空き家バンク）古民家

物件ポイント

：韮崎ICより車で１１分

：古民家住宅

：敷地1000㎡超、畑、別宅建築も可能です

：進入路工事が必要（土木工事が必要になります）

：韮崎市空き家バンク利用可能物件

整理番号：	692
住　所	山梨県韮崎市穂坂町上今井・・・【 古民家住宅 】
面　積	土地　計３筆　1399.10㎡（423.23坪） 建物　一階　103.82㎡（31.41坪）　昭和51年築　木造平屋建　（物置　36.8㎡）
価　格	売却済み（土地・建物含む）
交　通	中央自動車道（韮崎IC）より4.56km　車で11分
地　目	宅地、畑（所有権）
用途地域	市街化区域　（外）　無指定
電　気	東京電力
給湯器	無し（古い為利用不可）
ガ　ス	プロパンガス
上水道	公営水道　引込済
下水道	浄化槽設置が必要（現状無し）
建ペイ率	70 %
容積率	200%
取引状態	一般媒介（別途仲介手数料が必要）
その他	・古民家住宅 ・空き家バンク登録物件（補助金利用可能） ・北側農地より進入するものとする 　現状ままでは測量した場合は車での乗り入れ不可（北側農地より進入の工事が必要） ・北側農地　転用許可申請が必要（費用別途） ・一部瓦に損傷有り ・隣に澤があります（高低差有り） ・買主確定後、測量登記確定しその後引渡し