土地725/韮崎市藤井町北下條/1408万円

市街地へのアクセスも良好で、
「静かに暮らしたいが、不便な場所は避けたい」という方におすすめです

本物件が位置する韮崎市藤井町北下條エリアは、
自然に囲まれた穏やかな環境と、日常生活に必要な利便性を兼ね備えた住宅地です

整理番号：	725
住　所	山梨県韮崎市藤井町北下條
面　積	土地 584㎡（176坪）
価　格	1408万円
交　通	ＪＲ中央本線韮崎駅まで1.6km徒歩21分／中央道韮崎インター入口まで1.6km車で3分
地　目	田（所有権）
用途地域	都市計画区域内　第一種中高層住宅専用地域
上水道	前面道路より公営水道引き込み可能　（引き込み費用別途要）
下水道	前面道路より公営下水道引き込み可能　（引き込み費用別途要）
建ペイ率	60 %
容積率	200%
取引状態	一般媒介
道路	南側3.2m幅18m接面
その他	・本物件は現況「田」であり、農地法第5条許可が必要となります（買主負担） ・上水道・下水道は前面道路に本管がありますが、敷地内への引込はされておらず、利用にあたっては別途引込工事費用が必要です ・現況渡し、測量後引渡しとします ・仲介手数料要

特にスーパー・ドラッグストア・国道141号へのアクセス良好 幹線道路への接続がスムーズ 通勤・通学にも対応しやすい立地！

韮崎市中心部へのアクセスが良く、日常の買い物や通勤にも対応可能な立地です。
車移動を前提とした生活において、ストレスの少ない動線が確保されています。

土地の場所は地図の赤ピン位置です。国道141号へ出やすく、車生活の動線が作りやすい土地です。

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