物件ポイント
：韮崎ICより車で１１分
：古民家住宅
：敷地1000㎡超、畑、別宅建築も可能です
| 整理番号： | 692 |
| 住 所 | 山梨県韮崎市穂坂町上今井・・・【 古民家住宅 】 |
| 面 積 | 土地 計３筆 1399.10㎡（423.23坪） 建物 一階 103.82㎡（31.41坪） 昭和51年築 木造平屋建 （物置 36.8㎡） |
| 価 格 | 450万円（土地・建物含む） |
| 交 通 | 中央自動車道（韮崎IC）より4.56km 車で11分 |
| 地 目 | 宅地、畑（所有権） |
| 用途地域 | 市街化区域 （外） 無指定 |
| 電 気 | 東京電力 |
| 給湯器 | 無し（古い為利用不可） |
| ガ ス | プロパンガス |
| 上水道 | 公営水道 引込済 |
| 下水道 | 浄化槽 (既存利用できるか不明） |
| 建ペイ率 | 70 % |
| 容積率 | 200% |
| 取引状態 | 一般媒介（別途仲介手数料が必要） |
| その他 | ・古民家住宅 ・空き家バンク登録物件（補助金利用可能） ・北側農地より進入するものとする ・内部荷物多少有り ・現状車での乗り入れ不可（北側農地より進入の工事が必要） ・北側農地のみ 転用許可申請が必要（費用別途） ・屋根雨漏り確認できませんが一部瓦に損傷有り ・隣に澤が流れています（高低差有り） ・内部残留物 多少有り、補助金使えます ・内見可能 ・買主確定後、測量登記確定しその後引渡し |
