152 山梨県韮崎市穂坂町上今井 （田舎暮らし、古民家の建物）
整理番号：152
★【山梨で田舎暮らししませんか！古民家住宅】
↑日当り良好、南西、南東側,より建物を撮影しています。
↑南面進入路より、古民家住宅を撮影しています。
入口を大きくしました。大型車でもらくに入るようにしました。
車も住宅の庭に６台位は直接入ります。
↑建物側より、南側入口方向の様子を撮影しました。
車もらくらく入って来れます。
住 所 ： 山梨県韮崎市穂坂町上今井・・・・
面 積 ： 土地 733.00 ㎡（221.73坪），建物 244.69㎡（74.01坪）
その他、物置き、お蔵、車庫、外部トイレ有り。
価 格 ： ￥790 万円
交 通 ： 車での移動となります。韮崎インターICより10分。JR韮崎駅タクシー13分
地 目 ： 宅 地
用途地域 ： 韮崎市都市計画（区域外）、（無指定）地域
建ペイ率 ： 70 %
容積率 ： 200 %
電 気 ： 東京電力
ガ ス ： プロパンガス
上水道 ： 公営水道
下水、排水 ： 現在汲取り方式、現在トイレは外部別棟で有ります。
（合併浄化槽にて変更可、別途工事）
（市より補助金制度有り、利用可、ご相談にも載ります。）
取引状態 ： 売 主
引渡し ： 相 談
その他 ： 古民家再生お手伝い致します。
※建物は、築84年くらいです。内部の片付け、屋根の修理、
大型車でも宅地内に入れるように致しました。不備な所は修理しましたが
現状を確認のうえ売買とさせていただきます。
外部ハウス内の片付け又は一部修繕を伴う部分の工事は当社で行いました。
3年前まで生活していましたが、別の場所に新居を構えましたので
今回売却致します。
現状のままで十分生活出来ますが、多少のリフォームが必要かと思います。
アトリエ、工房、ギャラリー、相談室、自然派生活、古民家の再生などいろいろな
利用方法など田舎暮らしをして見たい方の購入などが好いと思います。
（自分で修理可能の人には非常に良いかと思います。）
また、自分で手作りの野菜などを作って見たい方には、
近くに貸して頂ける畑など有りますのでご相談にも対応致します。
その他、家の修理、リフォームなどのご相談にも対応致します。
※詳しくは、・・・・
169 山梨県韮崎市中田町中条【新築住宅！】
整理番号：169
★新築・建売住宅（モデル住宅）
温泉、コンビニ、病院、バス停近くの便利な立地、
≪外断熱・地中熱利用・雨水利用・オール電化住宅！≫
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★ゆ～ぷるにらさき(温泉施設)まで徒歩5分！
★コンビニまで徒歩1分！
★バス停(下木戸)まで徒歩1分！
★閑静な住宅街にある静かな土地！
★中央高速韮崎ICまで車で15分！
★JR新府駅まで徒歩20分！車で4分！
住 所 ： 山梨県韮崎市中田町中条 1184-3
面 積 ： 土地 221.11 ㎡(66.88坪) 建物 103.50㎡(31.3坪)+ロフト、小屋裏収納
価 格 ： 2,980万円 （税込）
交 通 ： JR韮崎駅 又は、JR新府駅
地 目 ： 宅 地
用途地域 ： 市街化区域内（無指定地域）
建ペイ率 ： 70%
容積率 ： 200%
電 気 ： オール電化
給湯器 ：エコ給湯器（370Lフルオート）
ガ ス ： IHクッキングヒーター
上水道 ： 公営水道
下水道 ： 合併浄化槽 （水路排水）
取引状態 ： 売 主(手数料はかかりません)
その他 ： 間取り5LDK+ロフト+小屋裏収納 平成23年11月末完成。
カーテン、照明器具付き、蓄熱暖房機付き、ウッドデッキ（4.5帖）付き、雨水利用タンク付き
畑付き（３mｘ４m 約12㎡位）
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宅地内に畑を設けました。花壇としてでも良いし畑として利用するのも良いと思います。
土いじりの好きな奥様には良いと思います。今は寒くて何も作れませんが3月の始め頃には
Okです。
171 山梨県北杜市須玉町
整理番号：171
★オール電化！全室床暖房付き！
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★オール電化住宅
★日当たり良好
★全室床暖房完備
★全室システム収納
★オール樹脂サッシ(12mmペアガラス)
★中央高速須玉ICまで車で10分
★取引後即入居可能
住 所 ： 山梨県北杜市須玉町
面 積 ： 土地 305.62 ㎡ 建物 122.45㎡(37.07坪)
価 格 ： 2,500万円
交 通 ： 中央道須玉ICより車で10分
地 目 ： 宅 地
用途地域 ： 都市計画区域外
建ペイ率 ： 50%
容積率 ： 100%
電 気 ： 有
ガ ス ： オール電化
上水道 ： 公営上水道
下水道 ： 公営下水道
取引状態 ： 一般媒介
その他 ： 平成18年12月築、木造瓦葺(一部銅板葺)、2階建
165 山梨県北杜市中田町
この物件への受付は終了致しました。
整理番号：165
★この物件は売却済みに成りました、ありがとうございました。
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★ゆ～ぷるにらさき(温泉施設)まで徒歩5分！
★コンビニまで徒歩5分！
★バス停(中条上)で徒歩2分！
★閑静な住宅街にある静かな土地！
★中央高速韮崎ICまで車で15分！
住 所 ： 山梨県韮崎市中田町中条・・・・
面 積 ： 土地 197.16 ㎡ 建物 87.76㎡(26.54坪)
価 格 ： ・・・・万円
交 通 ： JR新府駅
地 目 ： 宅 地
用途地域 ： 市街化区域
建ペイ率 ： 70%
容積率 ： 200%
電 気 ： 有
ガ ス ： プロパンガス
上水道 ： 公営水道
下水道 ： 浄化槽
取引状態 ： 一般媒介（不動産手数料別途必要となります。）
その他 ： 内外装リフォーム済み、床下収納、5DK、昭和63年2月築
073 山梨県甲斐市大下条 （竜王駅近くの中古住宅）
整理番号：073
★【竜王駅近くの中古住宅】
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住 所 ： 山梨県甲斐市大下条・・・・
面 積 ： 87.35m² (26.42坪)，55.47m² (16.78坪)
価 格 ： ￥990万円
交 通 ： JR中央本線竜王駅まで900m
地 目 ： 宅 地
用途地域 ： 都市計画（区域内）,（無指定）地域
建ペイ率 ： 60 %
容積率 ： 200 %
電 気 ： 東京電力
ガ ス ： プロパンガス
上水道 ： 公営水道
下水、排水 ： 公営下水道
取引状態 ： 媒 介
引渡し ： 相 談
その他 ：コンビニ近くの便利な物件、大下条バス停まで徒歩3分
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