182 山梨県韮崎市藤井町駒井
整理番号：182
★売り地
人気の藤井町内！国道141号線200ｍ東に入る。藤井町駒井の新興住宅地の入口付近！
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北東小学校、歯医者、銀行、バス停近く生活便利な宅地
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▲富士山がはっきりと見え南側に建物がないので日当たりも抜群です。
★ゆ～ぷるにらさき(温泉施設)まで車３分！
★コンビニまで車で2分！
★バス停(農業共済入口)まで徒歩2分！
★閑静な住宅街の入口にある静かな土地！
★中央高速韮崎ICまで車で10分！
★JR韮崎駅まで徒歩25分！車で6分！
★韮崎東京エレクトーン文化ホールまで徒歩15分
★韮崎北東小学校まで徒歩10分！
住 所 ： 山梨県韮崎市藤井町駒井（旧鳥居） ・・・・
面 積 ： 土地 221.11 ㎡(66.88坪)
価 格 ： 798万円,806万円 (2区画)
交 通 ： JR中央本線（韮崎駅）
地 目 ： 宅 地
用途地域 ： 市街化区域内（無指定地域）
建ペイ率 ： 70%
容積率 ： 200%
電 気 ： 有
ガ ス ： 有
上水道 ： 公営水道
下水道 ： 公営下水道
取引状態 ： 売 主
その他 ： 合計面積 118.76坪（一括購入可能）２区画表示
水道加入金￥141,000別途必要。
174 山梨県甲府市蓬沢町
整理番号：174
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▲物件を道路側から撮影しています。
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▲写真では少し影がありますが、日当たりは問題なさそうです。
住 所 山梨県甲府市蓬沢町・・・・
販売価格 790.92万円
環 境 便利な新興住宅街の一角の分譲地
地 目 ： 現 況 畑 ： 宅地
土地面積 201.12㎡（60.84坪）
設 備 電 気、ガ ス、公営水道、浄化槽
都市計画用途 市街化調整区域・第一種中高層住居専用地域に準じる
建ぺい率 60％
容積率 200％
取引態様 一般媒介
その他
造成工事完成済み、建築条件無し、玉諸小学校・東中学校区域
175 山梨県甲府市堀之内町（通学便利な物件）
整理番号：175
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▲物件を入り口側から撮影しています。
住 所 山梨県甲府市堀之内町・・・・
販売価格 998万円 坪単価10.15万円
環 境 通学便利な新興住宅街
地 目 ： 現 況 宅地
土地面積 325.18㎡（98.37坪）
設 備 電 気、ガ ス、公営水道、公共下水
都市計画用途 甲府都市計画区域 第１種中高層住居専用地域
建ぺい率 40％
容積率 100％
取引態様 一般媒介
その他
造成工事完成済み、建築条件無し、大里小学校500ｍ・城南中学校約1ｋｍ
上下水道負担金有り
176 山梨県甲府市大里町（通学便利！）
整理番号：176
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▲物件を道路側から撮影しています。
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▲物件奥から入口側を撮影しています。
住 所 山梨県甲府市大里町・・・・
販売価格 898万円 坪単価12.5万円
環 境 通学便利な住宅街の分譲地
地 目 ： 現 況 宅地
土地面積 236.19㎡（71.41坪）
設 備 電 気、ガ ス、公営水道、公共下水
都市計画用途 甲府都市計画区域内 第２種住居専用地域
建ぺい率 60％
容積率 200％
取引態様 一般媒介
その他
造成工事完成済み、建築条件無し、大里小学校500ｍ・城南中学校500ｍ
上水道下水道負担金有り
069 山梨県韮崎市穂坂町宮久保 （絶景の場所です！）
整理番号：069
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１）南アルプス、甲斐駒ケ岳が一望できる敷地です。
２）敷地の南東の角より敷地を撮影しています。
物件所在地 ： 山梨県韮崎市穂坂町宮久保
販売価格 ： 912万円
環 境 ： 韮崎インターより2.1km
地 目 ： 畑
現 況 ： 宅 地
土地面積 ： 502.58㎡（152.03坪）
道 路 ： 公道東側15m道路に（17.69ｍ）/南側6ｍ道路に（18.44ｍ）面する。
設 備 ： 電気、ガス、公営水道、合併浄化槽
都市計画用途 ： 都市計画区域（外）：その他 （無指定）
建ぺい率 ： 70％
容積率 ： 200％
取引態様 ： 一般媒介
その他 ： 広域農道道路巾15ｍに面して日当たり良好、見晴らし良好。
買い物、通学等交通の便良し。