山梨県で外断熱・高気密の地熱住宅・新築一戸建て住宅・山梨県韮崎市、北杜市周辺の土地物件不動産情報　有限会社オザワホーム

整理番号：005

”購入希望者募集中”

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『東京エレクトロン韮崎文化ホール』バス停より徒歩２分！
セブンイレブン東となり、生活に非常に便利な住宅地。

住 所：　　韮崎市藤井町北下條
価 格：　No3 ￥1,758万円、　NO4 ￥1,277万円
環 境：　山梨交通バス、東京エレクトロン文化ホール
　　　　　バス停より徒歩２分
土 地：　地目 ： 田　　現況 ： 宅地
面 積：　③ 276.85㎡（83.74坪）　④ 211.11㎡（63.86坪）
道 路：　公道4mと公道6ｍの新設道路に面する
設 備：　電気、ＬＰガス、公営水道、公共下水道
都市計画用途：　市街化区域（内） （第二種中高専用地域）
建ぺい率：　60%　
容積率：　200%
その他：　建築条件なし
取引状態：（一般媒介）（別途不動産仲介手数料が掛かります。）

NO-1、NO-2、NO-5、は売却に成りました。

★残り2区画

整理番号：054-①　　　　★②は、売約済になりました。

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物件所在地　：　山梨県韮崎市中田町小田川
販売価格　：　962万円
環　境　：　山梨交通バス（小田川神社バス停）より徒歩5分、交通の便、良し。
地　目　：　雑種地　
現　況　：　宅 地
土地面積　： 374.30㎡（113.22坪）
道　路　： 東側 8ｍの公道に21.6ｍ面する。
建物面積　：　
設　備　： 電気、ガス、公営水道、公営下水道
都市計画用途　： 市街化区域内
建ぺい率　： 70％
容積率　： 200％
取引態様　： 一般媒介
その他　： 国道141号線、中田町小田川桐の木橋近く。日当たり良好！
買い物・通学・通勤の便良し。

※物件の東側から、物件の入り口付近の状況を撮影しています。

※物件の敷地より北側に見える 『八ヶ岳』 状況を撮影しています。

※別件の敷地より西側に見える状況を撮影しています。

※敷地より北側に見える隣家の状況を撮影しています。

※敷地の東側に接道する国道141号線の南側方向の状況です。

※敷地の東側の国道141号線から北側方向の状況です。

整理番号：132

★韮崎中央公園サッカー場の北側

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↑物件敷地を撮影しています。西側になる建物の所までが敷地範囲になります。
現在荒れていますが、つい最近までは畑として利用していましたので建物以外の
あいた所は、畑としてすぐに使えますので自分で家庭菜園を楽しみたい方には
非常に良い所ではないでしょうか！

↑物件敷地を撮影しています。北側にも離れて家があるのでゆったりと
暮らすにはよい敷地ではないでしょうか。

★韮崎市中央公園サッカー場のすぐ北側！
★JR韮崎徒歩25分！
★韮崎藤井保育園徒歩25分！
★韮崎北東小学校徒歩20分！
★東京エレクトーン韮崎文化ホール徒歩20分！

住　所　： 山梨県韮崎市藤井町北下条・・・・
面　積　： 土地 530.60 ㎡（160.5 坪）他１区画有り。
価　格　： 1,011万円
交　通　：　車での移動となります。
地　目　： 畑　（更地）
用途地域 ： 市街化区域（内）、無指定
建ペイ率 ： 70%
容積率　： 200%
電　気　： 東京電力
ガ　ス　： プロパンガス
上水道　： 公営水道（水道加入金は別途）
下水道　： 公営下水道
取引状態 ：　専任媒介（不動産手数料別途必要となります。）
その他　：　他 1 区画有ります。建築条件は無し。
農地法５条許可が必須となります。

詳しくは、・・・・

整理番号：133

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↑敷地の南西方向の角から敷地を撮影しています。
敷地は、現在一つの敷地です。現在駐車場として利用しています。

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↑今度は、東側から敷地を撮影しています。

★物件の概要
物件所在地　：　山梨韮崎市下祖母石・・・・
販売価格　：　660万円～785万円　坪単価￥110,000-
環　境　：　国道20号から少し入ったゆったりとした住宅地
地　目　：　雑種地　
現　況　：　宅　地
土地面積　：　198.34㎡～236.11㎡（60.00坪～71.42坪）４区画
道　路　：　南側　4ｍの公道10～10.5ｍ、北側　私道４ｍに約10～10.5 ｍ面する。
設　備　：　電気、ガス、公営水道、下水道
都市計画用途　：　市街化区域（内）無指定
建ぺい率　：　70 ％
容積率　：　200 ％
取引態様　：　専任
その他　：　（上下水道加入金-別途必要）

※続きは、・・・・

整理番号：061

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真正面には、南アルプスの山並みがはっきり見えてとても眺望の良いところです。 近くには、山梨県フラワーセンター、健康家族旅行村、レイクウッド明野 ゴルフクラブ、ダイワヴィンテージゴルフ倶楽部などの娯楽施設が有ります。

敷地の（半分は畑としても利用出来ます。）
ほくと診療所近く、老人ホームなども併設しています。

物件所在地　：　山梨県　北杜市明野町上手字下反保
販売価格　：　1,280万円　坪単価￥35,000-
分譲について　：　分割もできます(130坪)(200坪)分割の場合、価格は異なります。
環　境　：　平坦に造成済み、長方形の地形。西に南アルプス，甲斐駒ケ岳が一望できます。
地　目　：　田　
現　況　：　宅 地
土地面積　：　1,209㎡　（365.72坪）
道　路　：　北側　12ｍの公道に12ｍ面する。
設　備　：　電気、ガス、公営水道、浄化槽
都市計画用途　：　市街化区域外
建ぺい率　：　50％
容積率　：　　100％
取引態様　：　専任媒介（仲介手数料別途必要）
その他　：　（上下水道加入金別途必要）★土地分割のご相談対応致します。（２区画）