山梨県の外断熱・高気密の地熱住宅・住まいの設計と施工/山梨県韮崎市・北杜市周辺の土地・中古住宅不動産情報

オザワホーム

山梨県の土地探しも当社にお任せ下さい。

contact.png
ごちらからご連絡下さい。Tel : 0551-22-3699

オザワホームBLOG住まいづくりブログ

15年04月20日

『 注目の物件情報です。』




みなさん、こんにちは。

今日は、現在売り出し中の物件を紹介していきたいと思います。
まずは、韮崎市中田町中條に有ります一戸建住宅です。

CIMG7954.jpg

外観はこのような感じで、なんといってもガレージとしても使える
広い物置がついてるのが特徴です。

趣味で車やバイクをいじる部屋にしてもいいですし、農作業用の
機械を入れておくのにも役立ちます。

CIMG7957.jpg

中はこのような仕上がりになっています。 アトリエとか事務所なんかでも使えそうです!

CIMG7956.jpg

天井は木の梁が見えて、味があって良いと思います。
ガレージだけではもったいないかも?

いろいろ自分でカスタムしても楽しそうですね!
広さは車二台分程度の大きさです!


そして母屋の方ですが、入口はこんな感じです

CIMG7958.jpg

玄関庇が付いていて、雨の日でも安心ですね!
なんとこの玄関、車と同じオートロック仕様となっていています。

片手がふさがっていてもボタンを押すだけで反応してくれます。とても便利です。
そして木を使った玄関でとてもかっこよくできたのではないかと思います。

CIMG7959.jpg

玄関を開けると木の良い香りがします。

下駄箱もオシャレにつくってあり、大きな鏡もあります。お出かけの時には必要です。

CIMG7960.jpg

そして正面には階段があります。右手にはリビング、左手には和室と水回りがあります。

収納もきちんとあります。収納のある家っていいですよね。

CIMG7962.jpg

そしてリビングは木の梁が見える 木のぬくもりが溢れた仕上がりになっております。

ポイントは両側の壁についている間接照明が夜はいい感じになっています。

CIMG7961.jpg


CIMG7965.jpg

お風呂を沸かすスイッチも最新の物でかっこいいです!

これは楽ができそうです。

CIMG7967.jpg

これが和室です。入口に段差がなく、お年寄りの方でも楽に行き来ができます。

やっぱり畳の部屋が一部屋あったほうが、急の来客にも対応できていいですね!

CIMG7968.jpg

これは洗面所ですが、細かいところまでこだわっています。

冬でも暖かく着替えることができます。

CIMG7971.jpg

階段部分二階から。 光の差し込む明るい階段です。

CIMG7969.jpg

二階北側の窓より撮影しています。あいにく写真は雨空ですが南アルプスも見れます。

CIMG7972.jpg

これは寝室の写真です。明るくて、大きなクローゼットが付いている部屋になります。

またこの窓からはベランダにも出ることができます。

CIMG7970.jpg

布団を干したり、椅子を置いて車を眺めたりできそうなちょっとした空間です。

CIMG7973.jpg

これは子供部屋です。 たっぷりと収納があります。 


そしてここがポイントです。

CIMG7977.jpg

収納の扉を開くと、パイプが上から下まで貫通しています。

これは屋根裏から床下まで通っていて、空気の循環をする役目をしています。

基礎から断熱をしっかりしている当社の建物だからできるシステムです。

この空気が一階の床下換気口から循環されてでてくるのです。



そしてなんといっても屋根についている太陽光発電です。


CIMG7734.jpg

なんとこの太陽光発電が、かなり重要な役割をしているのです。

・太陽光発電10.71kwh(売電20年買取り価格)搭載の住宅
・年間売電料金 約520,000円(月々約43,300円)の収入
・20年間では、約520,000円 × 20年 = 1,040万円の収入
・すると実質価格は(2,980万-1,040万)で土地付き新築住宅で約1,940万円
・フラット35S(2700万円の借入35年返済で月々約35,000円の返済!


これを見れば分かる通り、 月々約43300円の収入がある大きな
太陽光パネルが搭載されていてローンの返済が実質月々35000円
程度の支払いで済むということなのです。

太陽光発電も最近では増えすぎたのか、規制されてきて
売電価格がさがってきています。

これから太陽光発電を設置しても売電価格が低くなってしまうので、
これほどの収入を得ることは難しくなってくるのです。

しかしこの物件は大規模な発電となるので、20年同じ価格で
安心して売電することができます。

これがかなりお買い得なポイントになっております。

詳細についてはお問い合わせしていただけたら説明させて
いただきますので、お気軽に。

そして今話題のペレットストーブも付いています。

是非一度見学の方をお願い致します。


それでは今回はこのあたりで、 次回は白州ログハウスのまとめをします!

お名前
ふりがな
郵便番号 半角入力:例 012-3456
ご住所 
電話番号 半角入力:例 0123-4567-8901
E-Mailアドレス 半角入力
コメント欄

オザワホームBLOGオザワのつぶやき

オザワホームスタッフ日記BLOG日常、仕事などのスタッフブログ

オザワホーム施工ブログ手掛けている物件の様子など