山梨県で外断熱・高気密の地熱住宅・新築一戸建て住宅・山梨県韮崎市、北杜市周辺の土地物件不動産情報　有限会社オザワホーム

整理番号：152

★【山梨で田舎暮らししませんか！古民家住宅】

↑日当り良好、南西、南東側,より建物を撮影しています。

↑南面進入路より、古民家住宅を撮影しています。
入口を大きくしました。大型車でもらくに入るようにしました。
車も住宅の庭に６台位は直接入ります。

↑建物側より、南側入口方向の様子を撮影しました。
車もらくらく入って来れます。

住　所　： 山梨県韮崎市穂坂町上今井・・・・
面　積　： 土地 733.00 ㎡（221.73坪），建物　244.69㎡（74.01坪）
　　　　　　その他、物置き、お蔵、車庫、外部トイレ有り。
価　格　： 　￥790 万円
交　通　： 車での移動となります。韮崎インターICより10分。JR韮崎駅タクシー13分
地　目　： 宅 地
用途地域 ： 韮崎市都市計画（区域外）、（無指定）地域
建ペイ率 ： 70 %
容積率　： 200 %
電　気　： 東京電力
ガ　ス　： プロパンガス
上水道　： 公営水道
下水、排水　： 現在汲取り方式、現在トイレは外部別棟で有ります。
（合併浄化槽にて変更可、別途工事）
（市より補助金制度有り、利用可、ご相談にも載ります。）　
取引状態 ： 売 主
引渡し　　：　相　談

その他　：　古民家再生お手伝い致します。

※建物は、築84年くらいです。内部の片付け、屋根の修理、
大型車でも宅地内に入れるように致しました。不備な所は修理しましたが
現状を確認のうえ売買とさせていただきます。
外部ハウス内の片付け又は一部修繕を伴う部分の工事は当社で行いました。

3年前まで生活していましたが、別の場所に新居を構えましたので
今回売却致します。

現状のままで十分生活出来ますが、多少のリフォームが必要かと思います。

アトリエ、工房、ギャラリー、相談室、自然派生活、古民家の再生などいろいろな
利用方法など田舎暮らしをして見たい方の購入などが好いと思います。

（自分で修理可能の人には非常に良いかと思います。）

また、自分で手作りの野菜などを作って見たい方には、
近くに貸して頂ける畑など有りますのでご相談にも対応致します。

その他、家の修理、リフォームなどのご相談にも対応致します。

※詳しくは、・・・・　

整理番号：115

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↑ 分譲する敷地を東側の方向から撮影しています。
西側の方向には建物がなく本来の大自然が残っています。

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↑ 同じく東の方向の南東の角となる方向から敷地を撮影しています。

住　所　　山梨県北杜市高根町清里
販売価格　　①,② 880万円　その他 3区画あり
環　境　　～八ヶ岳で実現する高原リゾートライフ～高台で、目の前には八ヶ岳の絶景が見え、その雄大さは例え様がありません。
地　目 ： 現 況　　山　林 ：（更地）
土地面積　　　①,② 462 ㎡ (140坪）他 3筆（142坪～145坪）
道　路　　私 道 4ｍ に面す
設　備　　電 気、ガ ス、公営水道、合併浄化槽
都市計画用途　　都市計画区域（外）無指定
建ぺい率　　40％（20％）
容積率　　100％（40％）
取引態様　　一般媒介（別途不動産手数料。）

その他
清里景観形成区域、公営上、下水道加入金別途必要、農地法第五条の許可後引渡し、
標高約 1,150 ｍ

※JR清里駅 車 8分、中央道須玉 車 20分

整理番号：027

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売 地：　別 荘地 または 永住地（150坪に設定）、面積増減可能
住 所：　山梨県北杜市高根町東井出字上手原
価 格：　￥750万円 ・坪単価 @￥50,000円
環 境：　道 路沿いで交通の便は良い。
土 地：　地目 ：山林 ・現況 ：山林
面 積：　（実測）495.86㎡　（ 150.00坪 ）
道 路：　公道（西側4m）に接す。間口18m。
設 備：　電気・LPガス・自家水道・合併浄化槽
都市計画用途：　都市計画区域（外）無指定
建ぺい率：　50％
容 積 率：　100％
態 様：　代理

整理番号：081-①

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※山高バス停まで、車で３分。
※神代桜見学場所まで歩いて5分の所

住　所 ：　 山梨県北杜市武川町黒澤字北小路・・・・
面　積　： 1,177㎡（356.04坪）　分割可(176.66坪)(179.38坪)
価　格　： 1.567万円 分割の場合の価格は異なります
交　通　：　 県道横手，日野春停車場線沿い（少し入る）
地　目　： 　山　林　（現状宅地）
用途地域 ：　市街化計画（外）、無指定
建ペイ率 ： 　50%
容積率 ：　　100%
電　気 ：　東京電力
ガ　ス　：　プロパンガス
上水道 ：　公営水道（水道加入金は別途）
下水道 ：　公営下水道（雨水は水路排水）
取引状態 ：　一般媒介
その他　：　他1区画有り。
　

※詳しくは、・・・

整理番号：061

※只今、購入希望者募集中！

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真正面には、南アルプスの山並みがはっきり見えてとても眺望の良いところです。
近くには、山梨県フラワーセンター、健康家族旅行村、レイクウッド明野
ゴルフクラブ、ダイワヴィンテージゴルフ倶楽部などの娯楽施設が有ります。

敷地の（半分は畑としても利用出来ます。）
ほくと診療所近く、老人ホームなども併設しています。

物件所在地　：　山梨県　北杜市明野町上手字下反保640-3
販売価格　：　1,280万円　坪単価￥35,000-
分譲について　：　分割もできます(130坪)(200坪)分割の場合、価格は異なります。
環　境　：　平坦に造成済み、長方形の地形。西に南アルプス，甲斐駒ケ岳が一望できます。
地　目　：　田　
現　況　：　更 地
土地面積　：　1,209㎡　（365.72坪）
道　路　：　北側　12ｍの公道に12ｍ面する。
設　備　：　電気、ガス、公営水道、公営下水道（引込み可）別途費用。
都市計画用途　：　市街化区域（外）無指定
建ぺい率　：　50％
容積率　：　　100％
取引態様　：　専任媒介
その他　：　（上下水道加入金別途必要）★土地分割のご相談対応致します。（２区画）標高480ｍ～500ｍ