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   <title>山梨県で外断熱・高気密の地熱住宅・新築一戸建て住宅・山梨県韮崎市、北杜市周辺の土地・中古住宅不動産情報　有限会社オザワホーム</title>
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   <updated>2012-05-18T06:31:39Z</updated>
   <subtitle>山梨県で外断熱の高気密住宅と地熱住宅などの新築一戸建て住宅、また、八ヶ岳周辺でログハウスやスウェーデンの家を手掛ける山梨の小さな工務店です。
また、山梨県北杜市近辺の土地、山梨県韮崎市の土地、物件、不動産情報、土地探しから中古住宅販売、土地売買、田舎暮らし支援なども行なってます。</subtitle>
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   <title>132 山梨県韮崎市藤井町北下条  (中央公園近く)</title>
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   <published>2012-05-18T04:54:31Z</published>
   <updated>2012-05-18T06:31:39Z</updated>
   
   <summary>846万円 
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   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="413山梨県の土地及び分譲地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="422山梨県韮崎市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
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      <![CDATA[整理番号：132


<u><strong>★韮崎中央公園サッカー場の北側</strong></u>


<span style="color: #ff0000; font-size: large">新規区画変更済み、人気です！
興味を持たれた方はお気軽にお問い合わせ下さい！</span>

※画像をクリックで拡大<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1873syusei.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1873syusei.jpg" alt="IMG_1873syusei.jpg" width="340" height="240" />
</a>&uarr;物件敷地を撮影しています。西側になる建物の所までが敷地範囲になります。
現在荒れていますが、つい最近までは畑として利用していましたので建物以外のあいた所は、畑としてすぐに使えますので自分で家庭菜園を楽しみたい方には非常に良い所ではないでしょうか！

 ※画像をクリックで拡大<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1874syusei.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1874syusei.jpg" alt="IMG_1874syusei.jpg" width="340" height="240" />
</a>&uarr;物件敷地を撮影しています。北側にも離れて家があるのでゆったりと暮らすにはよい敷地ではないでしょうか。


※画像をクリックで拡大

 ★物件敷地公図<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E3%82%B5%E3%83%83%E3%82%AB%E3%83%BC%E5%A0%B4%E8%A3%8F.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/%E3%82%B5%E3%83%83%E3%82%AB%E3%83%BC%E5%A0%B4%E8%A3%8F.jpg" alt="%E3%82%B5%E3%83%83%E3%82%AB%E3%83%BC%E5%A0%B4%E8%A3%8F.jpg" width="360" height="254" />
</a>



★韮崎市中央公園サッカー場のすぐ北側！
★JR韮崎徒歩25分！ 
★韮崎藤井保育園徒歩25分！ 
★韮崎北東小学校徒歩20分！ 
★東京エレクトーン韮崎文化ホール徒歩20分！



<strong>住　所</strong>　： 　山梨県韮崎市藤井町北下条・・・・
<u><strong>面　積</strong>　：　 ❷土地 349.65 ㎡（105.77 坪）</u>
<u><strong>価　格</strong>　： 　 No-② 846万円　(坪8.0万円)<span style="color: #ff0000">※No-①,No-③は売約済み</span></u>
<strong>交　通</strong>　：　　車での移動となります。
<strong>地　目</strong>　： 　 畑　（更地）、農地転用後（宅地）申請
<strong>用途地域</strong>：　 市街化区域（内）、無指定
<strong>建ペイ率</strong>： 　70%
<strong>容積率</strong>　：　 200%
<strong>電　気</strong>　：　 東京電力
<strong>ガ　ス</strong>　： 　プロパンガス
<strong>上水道</strong>　： 　公営水道（敷地内設置済、水道加入金も含みます。）
<strong>下水道</strong>　：　 公営下水道（敷地内設置済）
<strong>取引状態</strong>：　　専任媒介（不動産手数料別途必要となります。）
<strong>その他</strong>　：　農地法５条許可が必須となります。建築条件なし。 詳しくは、・・・・ 
]]>
      <![CDATA[※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_0171.JPG" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_0171.JPG" alt="IMG_0171.JPG" width="240" height="180" />
</a>

※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1876syusei.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1876syusei.jpg" alt="IMG_1876syusei.jpg" width="240" height="180" />
</a>
▲２枚の写真は、物件の敷地より南方面を撮影しています。前には韮崎中央公園サッカー場が見えはるか向こうには日本一の富士山が真正面に見えます。 


※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1875syusei.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1875syusei.jpg" alt="IMG_1875syusei.jpg" width="240" height="180" />
</a>
▲敷地より東側方向を撮影しています。建物の東側にもはるかかなたには、茅が岳の山並みが見えます。


 ※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1877syusei.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1877syusei.jpg" alt="IMG_1877syusei.jpg" width="240" height="180" />
</a>
▲物件の敷地より南西方向を撮影しています。前に見える塔は、韮崎中央公園の敷地に建つ記念の塔です。その向こうには子供達の遊び場があり休日にはお子様づれで遊びに来て一日公園で楽しんでいます。


 ※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1871syusei.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1871syusei.jpg" alt="IMG_1871syusei.jpg" width="240" height="180" /></a>
▲敷地の南側にある道路の西側を撮影しました。

 
※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1872syusei.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1872syusei.jpg" alt="IMG_1872syusei.jpg" width="240" height="180" /></a>
▲反対に、東側方向を撮影しました。 


★物件敷地案内図
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/132tizu.jpg">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/132tizu-thumb.jpg" alt="132tizu.jpg" width="340" height="238" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E7%84%A1%E9%A1%8C.jpg" target="_blank">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/%E7%84%A1%E9%A1%8C.jpg" alt="%E7%84%A1%E9%A1%8C.jpg" width="340" height="240" /></a>


物件簡略図
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/132t.JPG">
<img src="http://www.ozawahome.jp/images/132t-thumb.JPG" alt="132t.JPG" width="340" height="453" />
</a>
]]>
   </content>
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   <title>169 山梨県韮崎市中田町中条【新築住宅！】</title>
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   <id>tag:www.ozawahome.jp,2011://1.346</id>
   
   <published>2012-05-12T20:25:22Z</published>
   <updated>2012-05-13T07:00:30Z</updated>
   
   <summary>2,700万円 
</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="415山梨県の建物販売物件一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="422山梨県韮崎市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="83" label="新築物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：169


<Font Size="5" Color="#cc0033"><u><strong>★新築・建売住宅！</strong></u></Font>


<Font Size="4.8" Color="#330099"><u>温泉、コンビニ、病院、バス停近くの便利な立地、<br>
<strong>≪外断熱・地中熱利用・雨水利用・オール電化住宅！≫</strong></u></Font>


※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0952syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG0952syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0952syusei2.jpg" width="400" height="300" /></a>


※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0126.JPG" target="_blank">
<img alt="CIMG0126.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0126-thumb.JPG" width="400" height="300" /></a>



<Font Size="4" Color="#1E90FF">★ゆ～ぷるにらさき(温泉施設)まで徒歩5分！
★コンビニまで徒歩1分！
★バス停(下木戸)まで徒歩1分！
★閑静な住宅街にある静かな土地！
★中央高速韮崎ICまで車で15分！
★JR新府駅まで徒歩20分！車で4分！</Font>


住　所　　　： 　山梨県韮崎市中田町中条　1184-30
面　積　　　： 　<u>土地 221.11 ㎡(66.88坪)　建物 103.50㎡(31.3坪)+ロフト、小屋裏収納</u>
価　格　　　： 　 <u><strong>2,700万円　（税込）<Font Color="#cc0033">←新生活応援特価！！</u></Font></strong>
交　通　　　：　　JR韮崎駅 又は、JR新府駅
地　目　　　：  　宅　地　（宅 地）
用途地域　： 　市街化区域内（無指定地域）
建ペイ率 　： 　70 %
容積率　　 ：　 200 %
電　気　　　： 　東京電力 （電化上手契約）
給湯器　   ： 　エコ給湯器 （370Lフルオート）
ガ　ス     　： 　 IH クッキングヒーター
上水道   　： 　公営水道
下水道　   ： 　合併浄化槽
取引状態  ：　　売　主 (手数料はかかりません)

その他　：　　間取り5LDK+ロフト+小屋裏収納　平成23年11月末完成。
カーテン、照明器具付き、蓄熱暖房機付き、ウッドデッキ（4.5帖）付き、雨水利用タンク付き
畑付き（３mｘ４m 約12㎡位）



※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1631syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG1631syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1631syusei2.jpg" width="340" height="250" /></a>


宅地内に畑を設けました。花壇としてでも良いし畑として利用するのも良いと思います。
土いじりの好きな奥様には良いと思います。今は寒くて何も作れませんが3月の始め頃には
Okです。


※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1632syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG1632syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1632syusei2.jpg" width="340" height="240" /></a>


西側の和室の南側には、ウッドデッキも付けました。
使い方は、いろいろバーベキューや夏の暑い夜などには涼むのには良いのではないでしょうか！






]]>
      <![CDATA[<hr>


<Font Size="5" Color="#0000ff"><A Href="http://www.ozawahome.jp/post_91.php">(こだわり新築工事の様子はこちらをクリック！)</A></Font>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0123.JPG"><img alt="CIMG0123.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0123-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0124.JPG"><img alt="CIMG0124.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0124-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0125.JPG"><img alt="CIMG0125.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0125-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0127.JPG"><img alt="CIMG0127.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0127-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0129.JPG"><img alt="CIMG0129.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0129-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0130.JPG"><img alt="CIMG0130.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0130-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0132.JPG"><img alt="CIMG0132.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0132-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0133.JPG"><img alt="CIMG0133.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0133-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0135.JPG"><img alt="CIMG0135.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0135-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0136.JPG"><img alt="CIMG0136.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0136-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>





画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9981syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9981syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9981syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>



★北側方向より東方向入り口付近を撮影しています。



画像をクリックで拡大します。

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1635syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG1635syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1635syusei2.jpg" width="340" height="250" /></a>




★分譲地入り口の道路反対側にあるコンビニ店舗を撮影しています。




画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9986syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9986syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9986syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>



★南西の角から区画ＮＯ-２を撮影しています。


画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9991syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9991syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9991syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


★国道141号線から侵入して来て区画ＮＯ-３を撮影しています。


画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1636syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG1636syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1636syusei2.jpg" width="340" height="240" /></a>


敷地から北側には八ヶ岳が見えます。また、建物の二階からは、南アルプスの
山並みも一部見る事が出来ます。


画像をクリックで拡大します。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9983syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9983syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9983syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


この建物は、現在販売している建物の南側に有りますM様の建物（NO-1)です。
現在、1年前に購入して頂き幸せに住んで頂いています。
洋風の外観がとても素敵と喜んで頂いています。（自社施工例）




※現地案内図
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E4%B8%AD%E7%94%B0%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" target="_blank">
<img alt="%E4%B8%AD%E7%94%B0%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/%E4%B8%AD%E7%94%B0%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" width="340" height="240" /></a>







]]>
   </content>
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   <title>005 山梨県韮崎市藤井町北下條−分譲地〔 1区画 〕</title>
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   <published>2012-05-11T02:00:17Z</published>
   <updated>2012-05-11T02:01:03Z</updated>
   
   <summary>1,021万円
</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="413山梨県の土地及び分譲地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：005



※画像クリックで拡大します。

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9317.JPG"><img alt="CIMG9317.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9317-thumb.JPG" width="300" height="225" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9316.JPG"><img alt="CIMG9316.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9316-thumb.JPG" width="300" height="225" /></a>



<u>『東京エレクトロン韮崎文化ホール』バス停より徒歩２分！
セブンイレブン東となり、生活に非常に便利な住宅地。</u>


住  所　 ：　山梨県韮崎市藤井町北下條 ・・・・・
価  格　 ：　 1,021万円 
環  境　 ：　東京エレクトロン文化ホールバス停より徒歩２分
土  地　 ：　地目 ： 宅　地　（現況 ： 宅　地）
面  積　 ：　211.11㎡　（63.86坪）
道  路　 ：　公道　4mと公道　6mの新設道路に面する
設  備 　：　電気、ＬＰガス、公営水道、公共下水道
都市計画用途　 ：　市街化区域（内） （第二種中高専用地域）
建ぺい率　 ：　60 %　
容積率　 ：　200 %
その他 　：　建築条件なし,　（水道加入金13mmは価格に含まれています）
取引状態 　：　一般媒介（別途不動産仲介手数料が掛かります。）


（NO-1、NO-2、NO-5、NO-3）は、売却に成りました。
残り１区画　（　NO-4　です。）


★画像をクリックで拡大

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/zumen_top.jpg"><img alt="zumen_top.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/zumen_top-thumb.jpg" width="340" height="333" /></a>



<br clear="all"/>




]]>
      <![CDATA[<hr>



★画像をクリックで拡大

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9306.JPG">
<img alt="CIMG9306.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9306-thumb.JPG" width="300" height="225" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9308.JPG">
<img alt="CIMG9308.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9308-thumb.JPG" width="300" height="225" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9318.JPG">
<img alt="CIMG9318.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9318-thumb.JPG" width="300" height="225" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9310.JPG">
<img alt="CIMG9310.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9310-thumb.JPG" width="300" height="225" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/map_img1.jpg"><img alt="map_img1.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/map_img1-thumb.jpg" width="300" height="427" /></a>

↑　現地のおおよその地図になります。とても住みやすい便利な場所です。

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/nn_img1.jpg"><img alt="nn_img1.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/nn_img1-thumb.jpg" width="300" height="225" /></a>

↑　完成イメージになります。参考程度に。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/nn_img3.jpg"><img alt="nn_img3.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/nn_img3-thumb.jpg" width="300" height="185" /></a>

↑　角度を変えての完成イメージです。









]]>
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   <title>断熱と換気システム（説明編！）</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.ozawahome.jp/post_164.php" />
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   <published>2012-05-06T04:23:47Z</published>
   <updated>2012-05-07T02:27:54Z</updated>
   
   <summary><![CDATA[ 	 	&nbsp;住宅における換気の必要性 	 	 	時代がたつにつれ、高断熱...]]></summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="103断熱材と換気設備" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[<blockquote>
	<p>
	&nbsp;<strong><span style="font-size: small">住宅における換気の必要性</span></strong>
	</p>
	<p>
	時代がたつにつれ、高断熱・高気密化が進み、
隙間風や熱ロスが少なくなりよりよい住環境が普及しました。
これまでの住宅は気密性の欠如から隙間風による換気が主流でした。

しかし、住宅の高気密化はこの隙間をなくしたことで自然換気ができず、
室内の空気がよどみ換気量が減少し、それにともない<span style="color: #ff0000">結露やシックハウス症候群</span>といった新たな問題が起こってきています。

換気とは外部のきれいな空気を室内に導入し、室内の汚れた空気を外部に排出します。
その際、冬は室内へ冷気が入り、外へ暖気が出る、夏は室内へ熱気が入り外へ冷気がでてしまいます。

つまり、<span style="color: #ff0000">多大な熱が損失してしまいます。</span><span style="color: #ff0000"></span>


これらの問題を解決するためには、熱交換換気システムの導入が不可欠となります。
このシステムにより、<span style="color: #ff0000">計画的な換気、さらに外に捨てていた熱を室内に回収</span>することで、
<span style="color: #ff0000">住宅の断熱性能を向上させ、光熱費を削減</span>します。
	</p>
</blockquote>
<table align="center" style="border: #000000 1px solid">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="border: #000000 1px solid">
			<p align="center">
			<strong><span style="font-size: x-small">スティーベル&nbsp;</span></strong>
			</p>
			</td>
			<td style="border: #000000 1px solid">
			<p align="center">
			&nbsp;<strong><span style="font-size: x-small">インヴェンター</span></strong>
			</p>
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="border: #000000 1px solid">&nbsp;<span style="font-size: xx-small">・ダクトが150&Phi;のため<span style="color: #ff0000">天井高、ダクトスペース及び、<br />
			本体の設置位置等の設計工夫</span>が必要となる。<br />
			設計の時点でスティーベル本体とダクトの経路を考え<br />
			ておくとよりスムーズに配管可能となる。<br />
			・顕熱交換のため<span style="color: #ff0000">水周り空間への排気口設置が可能</span><br />
			により<span style="color: #ff0000">ダーティーゾーンがはっきり</span>することで、<span style="color: #ff0000">空気の<br />
			流れが明確</span>になる。<br />
			・結露水の処理を考えておく必要がある。(<span style="color: #ff0000">ドレン配管</span>)<br />
			・表し構造の場合は配管が露出する。<br />
			・施工当時にしっかりダクト配管をしておかないと、後<br />
			のメンテナンスが大掛かりになってしまう。<br />
			・本体は最大300㎥近く外気を供給するため<span style="color: #ff0000">定期的な<br />
			メンテナンスは必須。</span></span></td>
			<td style="border: #000000 1px solid"><span style="font-size: xx-small">&nbsp;・ダ<span style="color: #ff0000">クトレス</span>のためどこにでも設置が可能。換気を設置<br />
			することによる設計工夫が必要ない。<br />
			・基本は<span style="color: #ff0000">居室毎1台設置。<br />
			</span>・<span style="color: #ff0000">建物全体で給気と排気の数が同数</span>になるようにする。<br />
			・1つの機器で排気及び給気を行い、さらに水蒸気に<br />
			含まれるニオイをも交換するため、水周りへの設置は<br />
			難しく、<span style="color: #ff0000">第三種換気との併用計画</span>が必要となる。<br />
			・風量計算をしっかりし、<span style="color: #ff0000">その風量で運転</span>しないとうまく<br />
			<span style="color: #ff0000">熱交換ができないためセラミック蓄熱器自体が凍結</span>し<br />
			てしまう事例がある。<br />
			・新築の場合には、6～8週間は湿度が高いもの。イン<br />
			ヴェンターは80％の湿気を回収するため家全体が加<br />
			湿になりすぎてしまう場合がある。&rarr;<span style="color: #ff0000">湿度制御モード<br />
			にて対処可能</span>である。</span></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>&nbsp;
			<img style="width: 261px; height: 137px" src="http://www.ozawahome.jp/images/1_2.JPG" alt="1_2.JPG" width="261" height="137" />
			</td>
			<td align="center">
			<p>
			&nbsp;
			<img style="width: 254px; height: 129px" src="http://www.ozawahome.jp/images/2_1.JPG" alt="2_1.JPG" width="254" height="129" />
			&nbsp;
			</p>
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>
]]>
      <![CDATA[&nbsp;
<p align="left">
<strong>第一種換気</strong><br />
・<span style="color: #ff0000">給排気ともに換気ファン</span>にて行うためにより計画的な換気が可能。<br />
排気をする際に<span style="color: #ff0000">温度や湿度を回収し再度室内へ投入</span>することで快適な温度や湿度が保たれる。<br />
・顕熱交換<br />
給排気をする際に温度のみを交換する。<br />
・全熱交換<br />
給排気をする際に温度と湿度、両方を交換する。<br />
<br />
<strong>第三種換気<br />
</strong>・<span style="color: #ff0000">排気のみを換気ファン</span>にて行う。<br />
給気は基本的には外気の取り入れ口(給気口)より入れる計画だが、実際は<span style="color: #ff0000">気密性の悪い部分より&nbsp;</span><span style="color: #ff0000">室内に</span><span style="color: #ff0000">取り込んでいる。</span>どちらにしても外気が直接入り込むため多大な熱が損失してしまう。<br />
※顕熱(温度)：温度が上昇・下降する際に変化する目に見える熱。<br />
　潜熱(湿度)：空気の中に含まれる水蒸気。<br />
　熱量を多くもっている。同じ温度の空気でもこの湿度の違いによって熱量は変化する。<br />
　全熱交換器：顕熱と潜熱を交換する機器。
</p>
<hr />
<p align="left">
&nbsp;
</p>
<p align="left">
<strong><span style="font-size: small">【メンテナンス編】</span></strong>
</p>
<p align="left">
<strong>スティーベル</strong>（フィルター1箇所）
</p>
<p align="left">
フィルターは3ヶ月に1回、季節によってはこまめに清掃が必要。清掃がこまめにという事は&nbsp;<span style="color: #ff0000">外気の給入口が常に清潔</span>であるということ。さらに<span style="color: #ff0000">熱交換器自体の水洗いも可能</span>な為、清潔な室内環境が保たれる。本体が壁掛けで<span style="color: #ff0000">身近に置いて「見える化」</span>にてきちんと管理ができる。
</p>
<p align="left">
<strong>インヴェンター</strong>（フィルター多数）
</p>
<p align="left">
フィルターは多数あるために分散してのメンテナンスとなる。3ヶ月に1回、蓄熱エレメントは1年に1回ほどのメンテナンスが必要であるが、分散している分、機器1つの汚れは少ない。室内カバーは簡単に取り外せるため、<span style="color: #ff0000">数は多いが実は清掃は簡単である。</span>蓄熱エレメントは水洗い可能。また<span style="color: #ff0000">ダクト等の室内隠蔽部がない為により清潔な状態が保たれる。</span>
</p>
<p align="left">
<strong>日本製第一種換気(参考例)</strong>（フィルター2箇所）
</p>
<p align="left">
天井埋め込み式の本体で給気の時に汚れを除去する。天井に埋め込んでいるために&nbsp;<span style="color: #ff0000">一般の方のメンテナンスは難しく施工時の業者が行う必要</span>がある。ただしほとんどのユーザーは全くメンテナンスを行わず<span style="color: #ff0000">汚れたままでの生活を送っている場合</span>が多い。
</p>
<p align="left">
&nbsp;
</p>
<p align="left">
<img style="width: 546px; height: 164px" src="http://www.ozawahome.jp/images/4_2.JPG" alt="4_2.JPG" width="546" height="164" />
</p>
<p align="left">
※第一種換気は維持管理（メンテナンス）をユーザーにきちんと行っていただくことを前提に商品開発された商品なので、<span style="color: #ff0000">メンテナンスし易さも機器選定の重要なポイント</span>です。
</p>
<hr />
<p align="left">
<strong><span style="font-size: small">【快適性・経済性編】<br />
</span></strong>
</p>
<p align="left">
<strong>スティーベル</strong>（熱交換率90％/顕熱交換/Q値2.16W/㎡Kから1.88W/㎡K(0.28W／㎡K上昇)
</p>
<p align="left">
※ 1）<br />
給気と排気のファンモーターを<span style="color: #ff0000">1対1の同じ空気量になるよう自動制御機能が付いている</span>のでダクト長さに&nbsp; 関係なく全ての空気が90％の熱交換素子の中を通りコントロールしている。この自動制御機能はフィルターに汚れが付着すると(給気側)そのモーターの回転数が上昇し、<span style="color: #ff0000">モーター音でメンテナンスの頃合がわかる。さらに自動制御機能で風圧が同じ</span>になり、隙間風の進入はなくなる。
</p>
<p align="left">
<strong>インヴェンター</strong>（熱交換率91％/全熱交換/Q値2.16W/㎡Kから1.87W/㎡K(0.29W/㎡K上昇)
</p>
<p align="left">
※ 2）<br />
<span style="color: #ff0000">ダクトレスのため、ダクトの圧力損失がなく</span>、さらに蓄熱エレメントにて全熱交換を行う。日本の夏季は外部が高温多湿の為、室内に供給される空気は低温で低湿度であることが快適空間と いえる。その快適空間を実現するためにインヴェンターは<span style="color: #ff0000">①排気の際に室内の冷気を捨てず、②給気の際に外部からの湿度を入れない。</span>外部の湿気をそのまま入れる顕熱タイプより快適な空間を実現できる。
</p>
<p align="left">
<strong>日本製第一種換気(参考例)（</strong>熱交換率70％？/顕熱交換/70％&times;50％(隙間風による)(ダクト長さによって異なる)Q値2.16W/㎡Kから2.08W/㎡K(0.08W/㎡K上昇)
</p>
<p align="left">
※ 1,2)<br />
給排気それぞれのファンモーターが同じパワーで稼動しているので、<span style="color: #ff0000">ダクトの長さによる抵抗の違いによって、動かせる空気に違い</span>が出る。一般的にダクトが長くなる<span style="color: #ff0000">給気は動かせる空気量が排気より少なくなる。この足りない分の給気が隙間風として外気の温度がそのまま入ってくる</span>ため、事実上熱交換率の低下となる。上記の<span style="color: #ff0000">熱交換率70％とは０Pa時</span>のものである。
</p>
<p align="left">
&rarr;<span style="color: #ff0000"><em>詳しく！</em></span><br />
給排気の経路の長さから圧力損失抵抗が大きく変わる。一般的には給気管が長くなる為、給気量が減少する。その為、ショートサーキットが起きて減少した分が気密の悪い部分から進入してしまうのだ。
</p>
<p align="left">
<span style="color: #ff0000">バイパス機能&lt;Plusシリーズ&gt;</span>や<span style="color: #ff0000">ナイトパージモー</span>ドも完備。<br />
<span style="color: #ff0000"><strong>夏季のオーバーヒート対策機能</strong></span>としてバイパス機能、ナイトパージモードがそれぞれ備えられている。スティーベルの場合、オーバーヒート温度を30度と設定した場合、温度が30度を超えるとバイパス機能が作動し始める。つまり<span style="color: #ff0000">熱交換型の換気から比熱交換型に切り替わる。</span>このことで<span style="color: #ff0000">室温の上昇を抑える</span>ことが出来、外部の温度以上に上昇しづらくなる。また冷房を入れて<span style="color: #ff0000">室温が低下するとバイパスが閉じ、</span><span style="color: #ff0000">熱交換がスタートする。</span>冷房設備で作られた冷気を外に捨てない高効率換気となる。スティーベルの場合は自動で、インヴェンターの場合は手動にて切り替わる。
</p>
<p align="left">
※1第三種換気からそれぞれのシステムに変更する際の数値<br />
※2熱交換率35％にて計算
</p>
<p align="left">
<span style="font-size: x-small"><strong>スティーベル</strong></span>（システム価格￥539,800※標準工事費含む/消費電力29W）<br />
ダクト配管だが、メインダクト径が150&Phi;と大きく、圧力損失抵抗が少ない為、消費電力が少なくて済む。また室内での音も低下する。
</p>
<p align="left">
<strong>インヴェンター</strong>（システム価格&yen;463,200※標準工事費含む/消費電力18W)<br />
70秒に1回給気と排気が逆転するため、ダクトレスが可能となりダクト配管がないので圧力損失抵抗がなくなり消費電力が少なくランニングコストが大幅に削減できる。
</p>
<p align="left">
<strong>スティーベル,インヴェンター</strong>はより高い熱交換率で冷暖房電気代を大幅に節約できる。
</p>
<p align="left">
<strong>日本製第一種換気(参考例)（</strong>システム価格&yen;405,770(標準工事費含む)/消費電力63W以上）<br />
外部と本体間のダクト径が100&Phi;、室内のメインダクトが50&Phi;と細いため大幅に圧力損失抵抗がかかり消費電力が大幅に増える。実は低い熱交換率の為さらに隙間風により冷暖房電気代が多くかかる。
</p>
<p align="left">
<img style="width: 538px; height: 207px" src="http://www.ozawahome.jp/images/5_1.JPG" alt="5_1.JPG" width="538" height="207" />
</p>
<p align="left">
&nbsp;
</p>
<p align="left">
&nbsp;
</p>
<p align="left">
&nbsp;
</p>
<p align="left">
&nbsp;
</p>
]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>152 山梨県韮崎市穂坂町上今井　（田舎暮らし、古民家の建物）</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.ozawahome.jp/post_154.php" />
   <id>tag:www.ozawahome.jp,2010://1.314</id>
   
   <published>2012-05-03T04:26:00Z</published>
   <updated>2012-05-15T07:51:36Z</updated>
   
   <summary>750万円 
</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="415山梨県の建物販売物件一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="422山梨県韮崎市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="425山梨で田舎暮らし" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="46" label="おすすめ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="47" label="中古住宅" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：152

<u><strong><span style="color: #ff0000;">★【山梨で田舎暮らししませんか！古民家住宅】</span></strong></u>


<img alt="IMG_2749syusei1.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2749syusei1.jpg" width="340" height="240" /></a>



<img alt="IMG_2761syusei1.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2761syusei1.jpg" width="340" height="240" /></a>


↑日当り良好、南西、南東側,より建物を撮影しています。



<img alt="IMG_2754syusei1.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2754syusei1.jpg" width="340" height="240" /></a>



↑南面進入路より、古民家住宅を撮影しています。
入口を大きくしました。大型車でもらくに入るようにしました。
車も住宅の庭に６台位は直接入ります。



<img alt="IMG_2759syusei1.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2759syusei1.jpg" width="340" height="240" /></a>



<img alt="IMG_2760syusei1.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2760syusei1.jpg" width="340" height="240" /></a>



↑建物側より、南側入口方向の様子を撮影しました。
車もらくらく入って来れます。



<strong>住　所</strong>　： 山梨県韮崎市穂坂町上今井・・・・
<strong>面　積</strong>　： <u><strong>土地 733.00 ㎡（221.73坪），建物　244.69㎡（74.01坪）</strong></u>
　　　　　　<u><strong>その他、物置き、お蔵、車庫、外部トイレ有り。</strong></u>
<strong>価　格</strong>　：  <u><strong>　￥750 万円 </strong></u>
<strong>交　通</strong>　： 車での移動となります。韮崎インターICより10分。JR韮崎駅タクシー13分
<strong>地　目</strong>　： 宅 地
<strong>用途地域 </strong>： 韮崎市都市計画（区域外）、（無指定）地域
<strong>建ペイ率</strong> ： 70 %
<strong>容積率</strong>　： 200 %
<strong>電　気</strong>　： 東京電力
<strong>ガ　ス</strong>　： プロパンガス
<strong>上水道</strong>　： 公営水道
<strong>下水、排水</strong>　： 現在汲取り方式、現在トイレは外部別棟で有ります。
（合併浄化槽にて変更可、別途工事）
（市より補助金制度有り、利用可、ご相談にも載ります。）　
<strong>取引状態</strong> ： 売 主
<strong>引渡し</strong>　　：　相　談

<strong>その他</strong>　：　古民家再生お手伝い致します。水道加入金も含む。

<strong><blockquote>※建物は、築84年くらいです。内部の片付け、屋根の修理、
大型車でも宅地内に入れるように致しました。不備あった場所は修理しましたが
現状を確認のうえ納得された方に売買とさせていただきます。
外部ハウス内の片付け又は一部修繕を伴う部分の工事は当社で行いました。

3年前まで生活していましたが、別の場所に新居を構えましたので
今回売却致します。

現状のままで十分生活出来ますが、多少のリフォームを行うと快適かと思います。

アトリエ、工房、ギャラリー、相談室、自然派生活、古民家の再生など、
いろいろな使用方法も可能です、
田舎暮らしをして見たい方には最適の物件ではないかと思います。

（自分で修理可能な人には非常にお得でオススメです。）

また、自分で手作りの野菜などを作って見たい方には、
近くに貸して頂ける畑など有りますのでご相談にも対応致します。

その他、家の修理、リフォームなどのご相談にも対応致します。</blockquote></strong>


<br clear=" all"/></a>


<strong>※詳しくは、・・・・　</strong>





<hr>]]>
      <![CDATA[<img alt="IMG_2702syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2702syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❶

玄関を入ると、家の顔でもある（材料＝ケヤキ）の大黒柱が有ります。
寸方は、（380ｘ310）の立派な柱です。
以前は、写真の床が張ってある部分が土間（8帖間位）だったそうです。
この土間をもう一度再現してみたいですね！

<img alt="IMG_2692syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2692syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❷

居間の天井を撮影しました。昔は居間でいろりを焚いていたとの事で天井は
その当時のままの状態です。今は、畳が敷いて有りますが、取り外すと囲炉裏が
出て来ました。天井より吊るす道具を用意します。


<img alt="IMG_2691syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2691syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❸

居間の壁部分を撮影しました。戸板で出来ている4本引きの建具で隣の部屋を仕切って
います。この戸も黒光りしていて当時の雰囲気が出ています。


<img alt="IMG_2693syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2693syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❹

玄関を入って右側にあるホール（和室6帖）の部屋の天井と壁の様子です。
古民家ならではの雰囲気が出ています。南側からの明りもいっぱい入って来るので
非常に明るいホールです。



<img alt="IMG_2677syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2677syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❺


この写真は、真中8帖の和室から奥の8帖方向を撮影しています。
二間続きの和室になります。入り口からですと3室がつながります。


<img alt="IMG_2690syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2690syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❻


この写真は、家族が集まる居間に飾られている神棚の様子です。
いつも、何かお供えして家族のいろいろなお願い事をされていたそうです。


<img alt="IMG_2695syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2695syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❼


この扉は、和室6帖と和室8帖の間に有ります戸板の4枚引き戸です。
色合いも素敵な古民家にぴったりな引き戸です。現在では、ほとんどこのような
建具は見当たりません。貴重な建具ですね！


<img alt="IMG_2684syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2684syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>

<img alt="IMG_2688syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2688syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❽

この家の大事な部分であります床の間です。奥の8帖の部屋に設置されています。
東の縁側からの明りも入り落ち着いた雰囲気を出しています。床板も無垢のケヤキの
板が使用されています。正面左側には素敵な違い棚を組み込んでいます。
これだけの2間の床の間は、貴重な物ですね。修復すると非常に良くなりますね！


<img alt="IMG_1958syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1958syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❾

この写真は、お風呂を沸かす石油のボイラーです。昔ながらのお風呂に
良く使われていました。まだまだ使用は可能です。私の家でも以前はこの風呂と
同じ風呂に入っていました。なつかしいですね。


<img alt="IMG_1959syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_1959syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
❿

その隣にあります台所用の釜戸です。昔は、どこの家もこの釜戸でご飯を
焚いたり、お湯を沸かしたりしていました。また、味噌を作ったり、お餅などの
お米を焚いたりする時に使用していました。この釜戸もまだまだ、使用出来ます。
この釜戸も、私の家でも使用していました。これまたなつかしいです。


<img alt="IMG_2298syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2298syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
⓫

貴重な井戸です。水道がない時代にこの家で使用する水をこの井戸から汲み上げて
使用していたそうです。井戸自体は今も水は有りますが、利用するには新しいポンプ
の設置が必要になります。



<img alt="IMG_2305syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2305syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
⓬


土蔵造りのお蔵は物置きとして使用しています。2階建てになっています。
今は古い昔ながらの機械やお米、味噌、などを入れて使用していたそうです。
１階は、まだ土間のままの床です。まだまだ、立派なので十分使用出来ます。

<img alt="IMG_2342syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2342syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>
⓭


やあ～懐かしい小便器です。昔はどこの家にも外に有りましたが、今ではほとんど
トイレは家の中に造り外にはなくなってしまいましたが、ここ家にはまだあり
今も使用していました。


<img alt="CIMG1517syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1517syusei2.jpg" width="340" height="240" /></a>
⓮


土蔵を庭の方から撮影しています。外壁を修理しれば立派なお蔵になると思います。
夏涼しく、冬温かく適度の湿気を出してくれる土蔵造りのお蔵は、貴重な
存在ですね！


<img alt="CIMG1522syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG1522syusei2.jpg" width="340" height="240" /></a>
⓯


土蔵方向から反対を撮影しました。本屋に向かって左側に有ります。物置きです。
物置には、以前は農機具がしまってありました。
かなりのスペースがあるので、いろいろな使い方があると思います。



<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2708syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="IMG_2708syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2708syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


<img alt="IMG_2705syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2705syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2707syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="IMG_2707syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_2707syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


⓰発見致しました。囲炉裏が出てまいりました。前の持ち主さんから話には
聞いていたのですがようやく発見致しました。どうですか、いいものですよ！
この家の雰囲気が、一段と良くなった感じです。


<u><strong>★間取り図</strong></u>


<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
<u><strong>1階平面図</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E5%9B%B3%EF%BC%91%E9%9A%8E.jpg" target="_blank">
<img alt="%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E5%9B%B3%EF%BC%91%E9%9A%8E.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E5%9B%B3%EF%BC%91%E9%9A%8E.jpg" width="340" height="240" /></a>



<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
<u><strong>2階平面図</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E5%9B%B3%EF%BC%92%E9%9A%8E.JPG" target=_blank">
<img alt="%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E5%9B%B3%EF%BC%92%E9%9A%8E.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E5%9B%B3%EF%BC%92%E9%9A%8E.JPG" width="340" height="240" /></a>



<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
<u><strong>物件の土地公図</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%85%AC%E5%9B%B3%EF%BC%88%E4%B8%8A%E4%BB%8A%E4%BA%95%EF%BC%89.JPG" target="_blank">
<img alt="%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%85%AC%E5%9B%B3%EF%BC%88%E4%B8%8A%E4%BB%8A%E4%BA%95%EF%BC%89.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/%E5%8F%A4%E6%B0%91%E5%AE%B6%E5%85%AC%E5%9B%B3%EF%BC%88%E4%B8%8A%E4%BB%8A%E4%BA%95%EF%BC%89.JPG" width="340" height="240" /></a>




<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>

<u><strong>★案内図</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E4%B8%8A%E4%BB%8A%E4%BA%95%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" target="_blank">
<img alt="%E4%B8%8A%E4%BB%8A%E4%BA%95%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/%E4%B8%8A%E4%BB%8A%E4%BA%95%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" width="340" height="240" /></a>








]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>065 山梨県北杜市高根町下黒沢 【　南アルプス一望　！】</title>
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   <id>tag:mpl.kir.jp,2007:/ozawahome//1.119</id>
   
   <published>2012-05-01T02:00:26Z</published>
   <updated>2012-05-02T02:00:36Z</updated>
   
   <summary>680万円</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="413山梨県の土地及び分譲地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="420山梨県北杜市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="425山梨で田舎暮らし" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：065

<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
<a href ="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa1.JPG" target="_blank">
<img alt="simokurosawa1.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa1.JPG" width="360" height="280" alt="北杜市高根町下黒澤"/></a>


<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa2.JPG" target="_blank">
<img alt="simokurosawa2.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa2.JPG" width="360" height="280" alt="北杜市高根町下黒澤"/></a>


<hr>


<strong>住　所</strong>　　山梨県北杜市高根町下黒沢
<strong>販売価格</strong>　　<u><strong>680万円</strong></u>
<strong>環　境</strong>　　南アルプス一望閑静な住宅地、別荘地
<strong>土　地・地目：現況</strong>　　畑、山林、　（更地）
<strong>土地面積</strong>　　<u><strong>　419.83㎡（127坪）</strong></u>
<strong>道　路</strong>　　南側6mの公道に間口6mほど面す
<strong>設　備</strong>　　電気、LPガス、公営水道、公営下水道完備
<strong>都市計画用途</strong>　　都市計画区域外 （無指定）
<strong>建ぺい率</strong>　　50％
<strong>容積率</strong>　　100％
<strong>取引態様</strong>　　一般媒介
<strong>その他</strong>　　水道加入金別途 、農転５条申請許可必要



<br clear="all"/></a>


<hr>]]>
      <![CDATA[<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>

※敷地の南側にある道路の東側から西側方向を撮影した状況です。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa3.JPG" target="_blank"><img alt="simokurosawa3.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa3.JPG" width="240" height="180" /></a>


<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>

※敷地の南側にある道路の西側から東側方向を撮影した状況です。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa4.JPG" target="_blank"><img alt="simokurosawa4.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa4.JPG" width="240" height="180" /></a>


<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>

※南側にある道路の西側の角から北側にある八ヶ岳を撮影した状況です。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa5.JPG" target="_blank"><img alt="simokurosawa5.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa5.JPG" width="240" height="180" /></a>


<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>

※敷地内から西側にそびえ立つ南アルプスの山々を撮影した状況です。
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa6.JPG" target="_blank"><img alt="simokurosawa6.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/simokurosawa6.JPG" width="240" height="180" /></a>


<hr>


<u><strong>★NO-1、NO-2、NO-3は、売却済となりました。残り1区画のみ販売しています</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/065-kukakuzu.jpg"><img alt="065-kukakuzu.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/065-kukakuzu-thumb.jpg" width="240" height="376" /></a>


<hr>


<br clear="all"/></a>






]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>109 山梨県韮崎市藤井町北下條（中央公園サッカー場近く）</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.ozawahome.jp/109.php" />
   <id>tag:www.ozawahome.jp,2009://1.228</id>
   
   <published>2012-05-01T01:56:17Z</published>
   <updated>2012-05-01T23:07:51Z</updated>
   
   <summary>500万円</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="413山梨県の土地及び分譲地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="422山梨県韮崎市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：109

<u><strong>※画像クリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9031syusei.JPG" target="_blank">
<img alt="CIMG9031syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9031syusei.JPG" width="340" height="240" /></a>


<u><strong>※画像クリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9033syusei.JPG" target="_blank">
<img alt="CIMG9033syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9033syusei.JPG" width="340" height="240" /></a>


進入路から、物件敷地を撮影しています。はるか向うには、南アルプスの
山並みが雄大に見えます。



<strong>住　所</strong>　：　山梨県韮崎市藤井町北下條・・・・
<u><strong>販売価格</strong>　：　￥500万円</u>
<strong>環　境</strong>　：　韮崎中央公園近く、自然あふれる閑静な住宅街
<strong>土　地・地目：現況</strong>　：　宅　地
<u><strong>土地面積</strong>　　：　217.88 ㎡ (65.90 坪)</u>
<strong>道　路</strong>　：　公道 に面す（東 5.8 m ）
<strong>設　備</strong>　：　電気、ガス、公営水道、公営下水道完備
<strong>都市計画用途</strong>　：　都市計画区域内（無指定）
<strong>建ぺい率</strong>　：　70％
<strong>容積率</strong>　：　200％
<strong>取引態様</strong>　：　一般媒介（別途不動産手数料）
<strong>その他</strong>　　
韮崎中央公園まで徒歩8分
韮崎駅まで車で4分
保育園、小中学校、また韮崎周辺のお買い物にも便利な場所です！

<br clear="all"/></a>




<hr>]]>
      <![CDATA[<img alt="CIMG9036syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9036syusei.JPG" width="240" height="180" /></a>


南には、富士山もバッチリ見えます。前には家が建たないので
ずっとこの景色が繁栄されます。


<img alt="CIMG9035syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9035syusei.JPG" width="240" height="180" /></a>


西には、南アルプスの山並みが雄大に見えます。こちらも周りに家が建たない
のでずっとこの景色が見えます。


<img alt="CIMG9034syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9034syusei.JPG" width="240" height="180" /></a>


北には、東京エレクトロンの会社が建っているのが見えます。


<img alt="CIMG9040syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9040syusei.JPG" width="240" height="180" /></a>

<img alt="CIMG9039syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9039syusei.JPG" width="240" height="180" /></a>


近くには、サッカー場がありそのそばには子供たちが楽しく遊べる遊園地が
有ります。休日には、多くの家族づれでにぎわいます。


<img alt="CIMG9030syusei.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9030syusei.JPG" width="240" height="180" /></a>


物件への進入路となる道です。６ｍ近く有りますので車の出入りもらくらくです。
東より進入して来ます。


<hr>



<u><strong>※画像クリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/109.jpg" target="_blank">
<img alt="109.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/109-thumb.jpg" width="300" height="330" /></a>


<物件簡略図>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/109t.JPG"><img alt="109t.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/109t-thumb.JPG" width="280" height="373" /></a>




]]>
   </content>
</entry>

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   <title>029 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森　『三分一湧水近く！』</title>
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   <id>tag:mpl.kir.jp,2007:/ozawahome//1.107</id>
   
   <published>2012-04-26T00:32:30Z</published>
   <updated>2012-04-26T01:02:31Z</updated>
   
   <summary>985万円</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="413山梨県の土地及び分譲地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
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   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：029

<u><strong>※画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti1.JPG" target="_blank">
<img alt="ooizumibunjyouti1.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti1.JPG" width="420" height="300" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti7.JPG" target="_blank">
<img alt="ooizumibunjyouti7.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti7.JPG" width="420" height="300" /></a>



<hr>



<strong>物件所在地</strong>　： 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
<u><strong>販売価格</strong>　：　<strong>￥910万円　坪単価￥60.000</strong></u>　←値下げしました！
<strong>環　境</strong>　：  閑静な別荘地　
<strong>地　目</strong>　：　（　畑　）/　<strong>現　況　</strong>　： 更　地
<u><strong>土地面積</strong>　：<strong>  501㎡　（151.55坪）</strong></u>
<strong>道　路</strong>　：  南　側 ４ｍの公道に28.8ｍ面する。
<strong>設　備</strong>　：  電気、ガス、自家水道、合併浄化槽
<strong>都市計画用途</strong>　： 都市計画区域外（無指定）
<strong>建ぺい率</strong>　：  ５０％
<strong>容積率</strong>　：  １００％
<strong>取引態様</strong>　：  一般媒介
<strong>その他</strong>　：  （水道加入金）別途必要です。(建築条件付き）フリープランで対応。　

<strong>物件説明</strong>  ：　
北杜市立小泉保育所に0.7ｋｍ、北杜市立小泉小学校に0.7ｋｍ、長坂中学校に1.5ｋｍ、JR長坂駅まで2.3ｋｍ、高速長坂インターまで4.8ｋｍ、林に囲まれた閑静な永住地、周りにも永住者有り。

<u><strong>三部一湧水の近く別荘地としては、最適です。風林火山のロケ地すぐ近くです。</strong></u>



<u><strong>★画像をクリックで画像拡大</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/29%25CA%25AA%25B7%25EF%25C3%25CF%25BF%25DE3.jpg">
<img alt="29%25CA%25AA%25B7%25EF%25C3%25CF%25BF%25DE3.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/29%25CA%25AA%25B7%25EF%25C3%25CF%25BF%25DE3-thumb.jpg" width="360" height="340" /></a>


]]>
      <![CDATA[<hr>


<u><strong>★画像をクリックで画像拡大</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti8.JPG" target="_blank">
<img alt="ooizumibunjyouti8.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti8.JPG" width="240" height="180" /></a>


※敷地南側に接する道路の中央付近から、東側入り口方向を撮影しています。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti9.JPG" target="_blank">
<img alt="ooizumibunjyouti9.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti9.JPG" width="240" height="180" /></a>


※敷地の南西の道路から東方向（入り口側）を撮影しています。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti10.JPG" target="_blank">
<img alt="ooizumibunjyouti10.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti10.JPG" width="240" height="180" /></a>


※南西の角から敷地を撮影しています。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti11.JPG" target="_blank">
<img alt="ooizumibunjyouti11.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti11.JPG" width="240" height="180" /></a>



※東入り口方向から西側を撮影しています。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti12.JPG" target="_blank">
<img alt="ooizumibunjyouti12.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/ooizumibunjyouti12.JPG" width="240" height="180" /></a>


※敷地から西側に見える南アルプスの山並を撮影しています。

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/029-tizu.jpg"><img alt="029-tizu.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/029-tizu-thumb.jpg" width="300" height="205" /></a>


]]>
   </content>
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   <title>184 山梨県北杜市白州町横手・・・・</title>
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   <id>tag:www.ozawahome.jp,2012://1.381</id>
   
   <published>2012-04-24T06:40:07Z</published>
   <updated>2012-04-24T07:13:33Z</updated>
   
   <summary>408万円
</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="420山梨県北杜市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
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   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：184


<Font Size="5" Color="#cc0033"><u><strong>別荘地に最適、キャンプ場近くで大自然を満喫できる土地物件！</strong></u></Font>




※画像をクリックで拡大

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/184-01.jpg"><img alt="184-01.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/184-01-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>









<Font Size="4" Color="#1E90FF">
★大自然を満喫しながら田舎暮らしが堪能できる。
★別荘地などにおすすめ！
★木漏れ日が差し込む林の中にあります
★</Font>


<hr>


住　　所　　　　： 　 山梨県北杜市白州町横手・・・・
<u><strong>面　　積　　　　： 　土地　539.00㎡（163.04坪）　</strong></u>
<u><strong>価　　格　　　　：  　408万円</strong></u>
交　　通　　　　：　　J R 中央本線（日野春駅から車で約20分） ,
　　　　　　　　　　　　中央高速道路(須玉ICより車で約30分)
地　　目　　　　：  　山　林
現　　況　　　　：  　山　林
用途地域 　　 ： 　市街化区域（外）　（無指定地域）
建ペイ率　　　 ： 　50 %
容積率　　　 　： 　100 %
電　　気　　　　： 　有
ガ　　ス　　　　：　　有  
上水道　　　 　： 　公営水道 （加入金は別途必要、金額は北杜市加入金に準ずる）
下水道　　　 　： 　合併浄化槽 （浸透式）
取引状態 　　 ：　 一般媒介







]]>
      <![CDATA[<hr>


※画像をクリックで拡大

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/184-02.jpg"><img alt="184-02.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/184-02-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>






<a href="http://www.ozawahome.jp/images/184-03.jpg"><img alt="184-03.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/184-03-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>



<物件簡略図>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/184t.JPG"><img alt="184t.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/184t-thumb.JPG" width="340" height="453" /></a>]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>174 山梨県甲府市蓬沢町</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.ozawahome.jp/174.php" />
   <id>tag:www.ozawahome.jp,2012://1.354</id>
   
   <published>2012-04-24T06:38:12Z</published>
   <updated>2012-04-24T07:15:06Z</updated>
   
   <summary>790万円</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="413山梨県の土地及び分譲地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="424その他の地域の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：174

<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/174-01.jpg"><img alt="174-01.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/174-01-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>

▲物件を道路側から撮影しています。

<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/174-02.jpg"><img alt="174-02.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/174-02-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>

▲写真では少し影がありますが、日当たりは問題なさそうです。

<hr>

<strong>住　所</strong>　　山梨県甲府市蓬沢町・・・・
<u><strong>販売価格</strong>　　790.92万円　</u>
<strong>環　境</strong>　　便利な新興住宅街の一角の分譲地
<strong>地　目 ： 現 況</strong>　　畑　：　宅地
<u><strong>土地面積</strong>　　　201.12㎡（60.84坪）</u>
<strong>設　備</strong>　　電 気、ガ ス、公営水道、浄化槽
<strong>都市計画用途</strong>　　市街化調整区域・第一種中高層住居専用地域に準じる
<strong>建ぺい率</strong>　　60％
<strong>容積率</strong>　　200％
<strong>取引態様</strong>　　一般媒介

<strong>その他</strong>
造成工事完成済み、建築条件無し、玉諸小学校・東中学校区域





<br clear="all"/></a>


]]>
      <![CDATA[<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/174-03.jpg"><img alt="174-03.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/174-03-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>

▲道路も広く大きな車でも問題なく通行できます。


<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/174-04.jpg"><img alt="174-04.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/174-04-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>

▲このような新興住宅街の中にあります。県外からの移住者も多いみたいです。


<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/174-05.jpg"><img alt="174-05.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/174-05-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>


▲敷地から見える景色を撮影しています。山も綺麗に見えます。







]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>私のブログ！（社長です）2012年4月版・・・</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.ozawahome.jp/20124_1.php" />
   <id>tag:www.ozawahome.jp,2012://1.390</id>
   
   <published>2012-04-18T08:50:38Z</published>
   <updated>2012-04-18T08:53:45Z</updated>
   
   <summary>『　私のブログ～４月版　』 4月に入りだいぶ日にちも経過してしまいました。 また...</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="561オザワホーム社長のつぶやき" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[『　私のブログ～４月版　』


4月に入りだいぶ日にちも経過してしまいました。
また、ぼちぼちブログ書いてまいります。


<u><strong>画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG2269%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG2269%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG2269%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" width="360" height="270" /></a>

今日は、国道141号線北杜市高根町にある道の駅きよさとに立ち寄りました。
毎年この時期になるとここでは1ヵ月まえから鯉のぼりを飾ります。
その鯉のぼりの量が半端じゃないくらい多いのです。
あちこちでもういらなくなった鯉のぼりを持ち寄り飾っていくのです。
今では何百ぴきと大空を泳いでいるのです。みなさんも一度見に
行って見たらと思います。



<u><strong>画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG2267%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG2267%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG2267%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" width="360" height="270" /></a>


<u><strong>画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG2268%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG2268%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG2268%EF%BC%88%E9%AF%89%E3%81%AE%E3%81%BC%E3%82%8A%EF%BC%89.jpg" width="360" height="270" /></a>



何枚か角度を変えて撮影致しました。
また、道の駅にもいろいろ販売しているのでのぞいて見てはいかがでしょうか！


今日は、ここまでと致します。







]]>
      <![CDATA[<hr>



さて、本日は、昨日お休みを貰って静岡県の伊東市八幡野までドライブに行って来ました。
ここに行ったのは友人から聞いた旅館が海鮮料理がおいしいとの事がきっかけでした。
でもそこの旅館では、夏の海水浴のシーズンだけだと言う事でダメでした。非常に残念でした。
そこで近くの別のお店で食べたの昼食を載せて見ました。
国道135号線のマンボウ亭と言うお店でした。


<u><strong>画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3571syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="IMG_3571syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3571syusei2.jpg" width="360" height="270" /></a>

お店の外観は、こんな感じでした。立派な玄関、外観でさぞ美味しそうと思いました。

<u><strong>画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3564syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="IMG_3564syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3564syusei2.jpg" width="270" height="360" /></a>



注文しましたのは、本日おすすめのイカてんぷら定食でした。
それが、この定食でした。

<u><strong>画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3558syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="IMG_3558syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3558syusei2.jpg" width="360" height="270" /></a>


<u><strong>画像クリックで拡大します。</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3556syusei2.jpg" target="_blank">
<img alt="IMG_3556syusei2.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/IMG_3556syusei2.jpg" width="360" height="270" /></a>


先の写真は、その定食でした。後の写真は、このお店と名前が同じの
マンボウの御刺身でした。（あっさりしていて、たんぱくでした。）

食べた感想は、あまり美味しくは有りませんでした。普通かな！
もう少し、努力して欲しいですね！（金額の割りには、少し高いようでした。！）

帰りに、開通したばかりの第二東名道路を通り帰って来ました。
感想は（非常につかれた～）で～す。
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   </content>
</entry>

<entry>
   <title>187 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森</title>
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   <id>tag:www.ozawahome.jp,2012://1.386</id>
   
   <published>2012-04-17T06:20:59Z</published>
   <updated>2012-04-17T21:29:59Z</updated>
   
   <summary>1,160万円</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="420山梨県北杜市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="425山梨で田舎暮らし" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：187


<Font Size="5" Color="#cc0033"><u><strong>人気のレインボーライン沿いの優良物件！</strong></u></Font>




※画像をクリックで拡大

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/187-01.jpg"><img alt="187-01.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/187-01-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>




※画像をクリックで拡大

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/187-02.jpg"><img alt="187-02.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/187-02-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>





<Font Size="4" Color="#1E90FF">
★人気のレインボーライン沿い
★小学校近く(徒歩4分)でお子様のいる方に特におすすめ！
★中央高速道路(長坂IC)より車で17分
★三分一湧水へ車で3分
★最寄りバス停(小泉小学校)まで徒歩3分
</Font>


<hr>



住　　所　　　　： 　 山梨県北杜市高根町清里
面　　積　　　　： 　<u><strong>土地　767.99㎡（232.32坪）　</strong></u>
価　　格　　　　：  　<u><strong>1,160万円</strong></u>
交　　通　　　　：　　J R 小梅線（清里駅から車で約7分） ,
　　　　　　　　　　　　中央高速道路(長坂ICより車で約17分)
地　　目　　　　：  　畑
現　　況　　　　：  　雑種地　少傾斜地
用途地域 　　 ： 　市街化区域（外）　（無指定地域）
建ペイ率　　　 ： 　50 %
容積率　　　 　： 　100 %
電　　気　　　　： 　有
ガ　　ス　　　　：　　有  
上水道　　　 　： 　公営水道 （加入金は別途必要、金額は北杜市加入金に準ずる）
下水道　　　 　： 　合併浄化槽 （浸透式）
取引状態 　　 ：　 一般媒介(規定の仲介手数料が別途必要となります)
その他　　　　 ：　北杜市土地開発条例、北杜市まちつくり条例、農地法5条の申請が必要






]]>
      <![CDATA[<hr>



※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/187-03.jpg"><img alt="187-03.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/187-03-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>

物件土地の北側を走る公道（レインボーライン）を撮影しています。
西側より東側方向を撮影しています。




※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/187-04.jpg"><img alt="187-04.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/187-04-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>

今度は反対に公道（レインボーライン）を東側方向から西側方向を撮影しています。




※画像をクリックで拡大
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/187-05.jpg"><img alt="187-05.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/187-05-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>

物件の敷地内から、北側方向を撮影しています。
敷地内からは、まだ雪の残っている八ヶ岳が一望出来ます。




<hr>


<物件簡略図>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/187t.jpg"><img alt="187t.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/187t-thumb.jpg" width="280" height="373" /></a>
]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>068 山梨県韮崎市中田町中条  [残り１区画分譲地販売中]</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.ozawahome.jp/2_10.php" />
   <id>tag:www.ozawahome.jp,2011://1.309</id>
   
   <published>2012-04-12T01:22:27Z</published>
   <updated>2012-04-12T02:40:06Z</updated>
   
   <summary>1,050万円</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="413山梨県の土地及び分譲地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="422山梨県韮崎市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：068-③


<Font Size="5" Color="#cc0033"><u><strong>コンビニ近く、小学校，中学校，高校にも近い便利な土地◎</strong></u></Font>



<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0104.JPG"><img alt="CIMG0104.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0104-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>


<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0105.JPG"><img alt="CIMG0105.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG0105-thumb.JPG" width="340" height="255" /></a>



<blockquote>
★セブンイレブン-韮崎市中田町（中田店）のすぐ西側！

★JA梨北-JAグリーン-直売よってけし、近くの北西側！

★韮崎健康ふれあいセンター（ゆーぷる韮崎）徒歩７分！

★韮崎中田保育園すぐ近く（600m）！

★韮崎北東小学校徒歩15分！

★東京エレクトーン韮崎文化ホール徒歩20分！

★１４１号（清里ライン下木戸バス停徒歩１分）
</blockquote>


<strong>住　所</strong>　： 山梨県韮崎市中田町中条下木戸1184-4
<strong>価　格</strong>　：<u><strong>　❸（￥1,050万円）</u><Font Size="3" Color="#cc0033">  <---値下げしました！</Font></strong>
<strong>面　積</strong> 286.93㎡ (86.79坪)
<strong>交　通</strong>　： 国道141号線沿い（少し入る）
<strong>地　目</strong>　： 宅　地
<strong>用途地域 </strong>： 市街化計画（外）、無指定
<strong>建ペイ率</strong> ： 70%
<strong>容積率</strong>　： 200%
<strong>電　気</strong>　： 東京電力
<strong>ガ　ス</strong>　： プロパンガス
<strong>上水道</strong>　： 公営水道　引込み済み（水道加入金、別途￥246,000-）
<strong>下水道</strong>　： 合併浄化槽（水路排水）
<strong>取引状態</strong> ：　売　主（手数料は掛かりません。）





<u><strong><span style="color: #ff0000 " >①は、新築住宅です。（売約済です。）
②は、現在モデル住宅兼新築売り家です。</span></strong></u>









]]>
      <![CDATA[<blockquote>当社での建築可能な方は、家造りなんでも相談会でどしどしご質問ください。
設計プランから建物の資金計画、その他書類上の手続きなどお気軽にご相談ください。</blockquote><hr>


<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/068nakada-03.jpg"><img alt="068nakada-03.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/068nakada-03-thumb.jpg" width="300" height="476" /></a>

<u><strong><span style="color: #ff0000 ;" >※③は、分譲地です。建築条件は有りません。（購入者を募集しています。）
現在、案内所として仮設の建物がありますが売却時に撤去致します。</span></strong></u>


<hr>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9981syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9981syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9981syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


<strong>★北側方向より南方向入り口付近を撮影しています。</strong>



<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9989syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9989syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9989syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


<strong>★分譲地入り口の道路反対側にあるコンビニ店舗を撮影しています。
</strong>



<strong>★南西の角から区画ＮＯ-２を撮影しています。</strong>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9986syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9986syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9986syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9991syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9991syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9991syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>



<strong>★入り口を入ってきて区画ＮＯ-３を撮影しています。</strong>



<a href="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9983syusei.jpg" target="_blank">
<img alt="CIMG9983syusei.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/CIMG9983syusei.jpg" width="340" height="240" /></a>


もうすでに売却に成りましたNO-1です。洋風の外観がとても素敵と
喜んで頂いています。（自社施工例）



<u><strong>※現地案内図</strong></u>
<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/%E4%B8%AD%E7%94%B0%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" target="_blank">
<img alt="%E4%B8%AD%E7%94%B0%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/%E4%B8%AD%E7%94%B0%E6%A1%88%E5%86%85%E5%9B%B3.jpg" width="340" height="240" /></a>


















]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>010 山梨県北杜市明野町上手</title>
   <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.ozawahome.jp/010.php" />
   <id>tag:mpl.kir.jp,2007:/ozawahome//1.121</id>
   
   <published>2012-04-09T02:29:50Z</published>
   <updated>2012-04-09T02:39:51Z</updated>
   
   <summary>585万円</summary>
   <author>
      <name>オザワホーム</name>
      
   </author>
   
      <category term="410山梨県の物件紹介一覧" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="420山梨県北杜市の物件" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
      <category term="425山梨で田舎暮らし" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#category" />
   
   <category term="54" label="土地" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   <category term="9" label="資料請求フォーム" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
   
   <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.ozawahome.jp/">
      <![CDATA[整理番号：010

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-1.JPG" target="_blank">
<img alt="akenotyou010-1.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-1.JPG" width="500" height="360" /></a>

<blockquote>
北側の道路より、物件を撮影しています。
柿の木の向こう側には、晴れていれば富士山が一望できます。
のどかで、周りには自然がいっぱいです。
また、周りには別荘が何件か建っています。

敷地の一部は、野菜作りが出来るので自分で野菜作りを
して見てはいかがでしょうか！（お勧め物件です。）
</blockquote>


<strong>物件所在地</strong>　： 山梨県北杜市明野町上手
<strong>販売価格</strong>　：　<u><strong>５８５万円</strong></u>
<strong>環　境</strong>　：  閑静な住宅地、別荘地
<strong>地　目</strong>　：　畑
<strong>現　況　</strong>　：　更地
<strong>土地面積</strong>　：  <u><strong>３８７㎡　（117.06坪）</strong></u>
<strong>道　路</strong>　：  北側 ２．５ｍの公道に１０ｍ面する。
<strong>設　備</strong>　：  電気、ガス、公営水道、公営下水道
<strong>都市計画用途</strong>　： 都市計画区域外（無指定）
<strong>建ぺい率</strong>　：  ７０％
<strong>容積率</strong>　：  ２００％
<strong>取引態様</strong>　：  一般媒介（仲介手数料￥247,275-税込別途必要）
<strong>その他</strong>　：  （水道加入金、登記費用）別途必要です。


<u><strong>【　現地案内図　】</strong></u>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/akenouede010-2.JPG" target="_blank">
<img alt="akenouede010-2.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/akenouede010-2.JPG" width="298" height="421" /></a>


<strong>★画像を１度クリックした後、もう一度右下の拡大マークをクリックすると、

さらに大きく拡大いたします。</strong>



続きは、・・・・




<hr>













]]>
      <![CDATA[<u><strong>※画像をクリックで拡大</strong></u>
<a href="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-2.JPG" target="_blank">
<img alt="akenotyou010-2.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-2.JPG" width="240" height="180" /></a>


物件は、車の左側に有ります。物件の北側の道路東側から
西側方面を撮影しています。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-3.JPG" target="_blank">
<img alt="akenotyou010-3.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-3.JPG" width="240" height="180" /></a>


物件の北側に接している道路の西側より、東側方向を撮影
しています。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-4.JPG" target="_blank">
<img alt="akenotyou010-4.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-4.JPG" width="240" height="180" /></a>


物件の敷地から北側の浸入道路方向を撮影しています。


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-5.JPG" target="_blank">
<img alt="akenotyou010-5.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/akenotyou010-5.JPG" width="240" height="180" /></a>


物件の敷地から、西側に見える南アルプスの山並みを撮影しています。
あいにく雲が掛かっていましたが、天気の良い日には素晴らしく
綺麗に見えます。



<物件簡略図>

<a href="http://www.ozawahome.jp/images/10t.JPG"><img alt="10t.JPG" src="http://www.ozawahome.jp/images/10t-thumb.JPG" width="340" height="453" /></a>

]]>
   </content>
</entry>

<entry>
   <title>168 山梨県甲斐市中下条</title>
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   <published>2012-04-06T02:05:59Z</published>
   <updated>2012-04-07T05:44:27Z</updated>
   
   <summary>1,980万円</summary>
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      <name>オザワホーム</name>
      
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      <![CDATA[整理番号：168


<u><strong><span style="color: #ff0000;">★【暮らしに便利な立地】</span></strong></u>



<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
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<a href="http://www.ozawahome.jp/images/168-09.jpg"><img alt="168-09.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/168-09-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>


<strong>住　所</strong>　： 山梨県甲斐市中下条
<strong>面　積</strong>　： <u><strong>土地  304.96㎡　(92.25坪)  建物　139.25㎡　(42坪)</strong></u>
　　　　　　<u><strong>その他、物置き、多目的小屋有り。</strong></u>
<strong>価　格</strong>　：  <u><strong>　￥1,980 万円 </strong></u>←値下げしました
<strong>交　通</strong>　： 県道甲府・韮崎線沿い  敷島小バス停徒歩１分。
<strong>地　目</strong>　： 宅 地
<strong>用途地域 </strong>： 都市計画（区域内）、近隣商業
<strong>建ペイ率</strong> ： 80 %
<strong>容積率</strong>　： 200 %
<strong>電　気</strong>　： 東京電力
<strong>ガ　ス</strong>　： プロパンガス
<strong>上水道</strong>　： 公営水道
<strong>下水、排水</strong>　： 下水道
<strong>取引状態</strong> ： 一般媒介
<strong>引渡し</strong>　　：　即　時

<strong>その他</strong>　：　1F　（LDK18帖・和10畳・6畳）　2F　（洋12帖・9.5帖）
　　　　　　　リフォーム済み、木造２階建て　平成5年4月築　平屋コンクリートブロックの多目的建物30.72㎡(9.29坪)付き
]]>
      <![CDATA[<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>


<a href="http://www.ozawahome.jp/images/168-02.jpg"><img alt="168-02.jpg" src="http://www.ozawahome.jp/images/168-02-thumb.jpg" width="340" height="255" /></a>



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<u><strong>※画像をクリックで拡大します。</strong></u>
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