169 山梨県韮崎市中田町中条【新築住宅！】
整理番号：169
★新築・建売住宅（モデル住宅）
温泉、コンビニ、病院、バス停近くの便利な立地、
≪外断熱・地中熱利用・雨水利用・オール電化住宅！≫
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★ゆ～ぷるにらさき(温泉施設)まで徒歩5分！
★コンビニまで徒歩1分！
★バス停(下木戸)まで徒歩1分！
★閑静な住宅街にある静かな土地！
★中央高速韮崎ICまで車で15分！
★JR新府駅まで徒歩20分！車で4分！
住 所 ： 山梨県韮崎市中田町中条 1184-3
面 積 ： 土地 221.11 ㎡(66.88坪) 建物 103.50㎡(31.3坪)+ロフト、小屋裏収納
価 格 ： 2,980万円 （税込）
交 通 ： JR韮崎駅 又は、JR新府駅
地 目 ： 宅 地 （宅 地）
用途地域 ： 市街化区域内（無指定地域）
建ペイ率 ： 70%
容積率 ： 200%
電 気 ： 東京電力（電化上手契約）
給湯器 ： エコ給湯器（370Lフルオート）
ガ ス ： IHクッキングヒーター
上水道 ： 公営水道
下水道 ： 合併浄化槽
取引状態 ： 売 主(手数料はかかりません)
その他 ： 間取り5LDK+ロフト+小屋裏収納 平成23年11月末完成。
カーテン、照明器具付き、蓄熱暖房機付き、ウッドデッキ（4.5帖）付き、雨水利用タンク付き
畑付き（３mｘ４m 約12㎡位）
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宅地内に畑を設けました。花壇としてでも良いし畑として利用するのも良いと思います。
土いじりの好きな奥様には良いと思います。今は寒くて何も作れませんが3月の始め頃には
Okです。
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西側の和室の南側には、ウッドデッキも付けました。
使い方は、いろいろバーベキューや夏の暑い夜などには涼むのには良いのではないでしょうか！
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★北側方向より東方向入り口付近を撮影しています。
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★分譲地入り口の道路反対側にあるコンビニ店舗を撮影しています。
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★南西の角から区画ＮＯ-２を撮影しています。
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★国道141号線から侵入して来て区画ＮＯ-３を撮影しています。
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敷地から北側には八ヶ岳が見えます。また、建物の二階からは、南アルプスの
山並みも一部見る事が出来ます。
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もうすでに売却に成りましたNO-1です。洋風の外観がとても素敵と
喜んで頂いています。（自社施工例）
※現地案内図
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